حجز وحدات 𝐍𝐢𝐥𝐞 𝐂𝐢𝐭𝐲 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐞𝐫 أفــضــل مــشــروع تــجــاري في العاصمة الادارية الجديدة

 

لــــــــيـــــــه  𝐍𝐢𝐥𝐞 𝐂𝐢𝐭𝐲 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐞𝐫 أفــضــل مــشــروع تــجــاري 

في منطقة 𝐃𝐨𝐰𝐧 𝐓𝐨𝐰𝐧  بـ #العاصمة_الإدارية_الجديدة  

【1】الموقع 

مركزية الموقع بمنتصف النهر الخضر ومحاط  بـ 𝟖𝟎% من معالم العاصمة الجديدة  

【2】المساحة 

على مساحة 𝟔𝟎 ألف م² جعلته اكبر مول تجاري على محور بن زايد الشمالى والنهر الخضر 

【3】الترافيك المضمون 

من 𝟐𝟓  :  𝟑𝟎 ألف زائر يومي للمول من الموظفين والنزلاء الموجودين بشكل يومي في أعلى و #أكبر_مدينة_رأسية_في_أفريقيا نايل بيزنس سيتي 

(𝟐𝟗𝟔 ألف م²) وهتكون أولويتهم لـ #نايل_سيتي_سنتر

【4】التصميم 

 لأول مرة  أكبر  𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚𝐜𝐞 𝐂𝐨𝐮𝐫𝐭 على النهر الأخضر

𝟑 مداخل رئيسية على النهر الأخضر 

مدخل 𝐃𝐨𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐇𝐞𝐢𝐠𝐡𝐭

تخصيص  𝟕 أسانسيرات للزوار و 𝟔 أسانسيرات للبضائع والخدمات

𝟔 سلالم متحركة 

𝟓 فراغات سماوية 𝐀𝐭𝐫𝐢𝐮𝐦   

ممرات بعرض 𝟔 متر

ممرات خدمة خلفية

انتهز الفرصة واستفيد من خصومات الحجز المبكر 

خـــصـــم 𝟭𝟮%  لأول اسبوع 

خـــصـــم 𝟭𝟬% لثانى اسبوع 

خــــصـــم 𝟴% لثالث اسبوع 

 Nile City Center 

كل ما تتمناه وأكثر 

لأنه موجود في أعلى وأكبر مدينة رأسية في أفريقيا بمساحة تتعدى 400,000 متر

 وثاني أعلى برج في مصر بارتفاع 233 متر Nile Business City 

كل ما تتمناه وأكثر 

لأن موقعه استثنائي فهو أكبر مول يقع في منتصف النهر الأخضر بأعرض واجهة على محور بن زايد الشمالي مباشرةً بعرض 200 متر ومحاط بـ 80% من معالم العاصمة الإدارية

كل ما تتمناه وأكثر 

لأنه المول الأضخم على الإطلاق بمساحة تتعدى 60,000 متر ودي أهم ميزة بتدور عليها أكبر الماركات العالمية

كل ما تتمناه وأكثر 

لأنه هيكون فيه أعلى ترافيك يومي مضمون ما يصل إلى 30,000 شخص من الموظفين والنزلاء في نايل بيزنس سيتي واللي هتكون أولويتهم لنايل سيتي سنتر

كل ما تتمناه وأكثر 

لأن تصميم المول مطابق لكل الاشتراطات الدولية للشركات العالمية

- أول مشروع مصمم طبقا لاشتراطات  الـ LEED العالمية 

- أكبر Terrace Court بفيو مباشر على النهر الأخضر

- 5 فراغات سماوية Atrium

- أكبر جراج في مصر مساحته تزيد عن 117,000 متر وبسعة استيعاب تصل إلى 4000 سيارة

- أكبر مجمع سينمات في العاصمة الإدارية

- أكبر Food Court في العاصمة الإدارية

- 3 مداخل رئيسية للمول على النهر الأخضر

- مدخل رئيسي Double Height 

- 8 أسانسيرات للزوار و 4 أسانسيرات للبضائع والخدمات

- 10 سلالم متحركة

- ممرات خلفية للخدمات وتحميل البضائع 

  خليك من الاوائل مع شــركــه النيـــل والاهـــرام للتطويـــر العقــــاري 

 Nile Developments 

أحدى شركــات مجموعـة الاهـــرام ش.م.م 

رئيس مجلس الإدارة

- المهندس محمد طاهر مهندس مدني خريج جامعه المنصورة ويعمل بمجال التطوير والاستثمار العقاري منذ اكثر من 25 عام . 

- ا / محمود طاهر عضو مجلس إدارة بشعبه الاستثمار العقاري بالاتحاد العامـ للغرف التجارية عضو مجلس إدارة وامين صندوق بجمعيه اتحاد مطورين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة

مجموعة النيل و الاهرام للتطوير العقاري 

▪️ شركة مساهمه مصريه مسجله بالبورصه و هيئة الاستثمار خبرة عقاريه 20 عام 

- بحجم مشروعات أكثر من 100 مشروع بالقاهرة الجديدة

أكثر من ٦٠ مشروع ببيت الوطن بكل الأحياء

و أكثر من ١٥ مشروع بشمال الرحاب و النرجس الجديدة

سلمنا بالموعد في التجمع بجنوب الاكاديمية و الاندلس و اللوتس و الياسمين و المنصورة 

و حاليا نطور بالعاصمة الادارية الجديدة بأقوى برج تجاري وادارى وطبي علي النهر الاخضر مباشرة بموقع استثنائي مع كبار الاستشاريين الهندسين و اقوي شركات إدارة للابراج والمولات

سابقة اعمالنا في العاصمة الادارية في ناطحات السحاب 

مشروع 31N في منطقة داون تاون وعلي محور بن زايد الشمالي وعلي النهر الاخضر

تم تصنيف المشروع ناطحة سحاب بمواصفات عالمية استخدام مشترك تجاري-اداري-طبي

عدد الادوار 36 دور بأرتفاع 131م

تم التعاقد مع اهم مستشارين في ناطحات السحاب

الاستشاري الهندسي

برفسيور أسعد سلامة SSE 

استشاري التصميمات الداخلية

 مهندس هاني سعد HSI

أستشاري التشغيل

أوراسكوم - كونتراك أف أم CFM

أستشاري الادارة

KAD Commercial Property Management

---------       ---------      --------   ---

تاني مشروع لينا في العاصمة الادارية هو الاضخم مشروع Nile Business City

THE ONE AND ONLY 

NILE BUSINESS CITY خارج عن المنافسة• 

- •أعلي مدينة راسية في افريقيا

•اعلي تاور في إفريقيا هو ICONIC TOWER وثاني اعلي تاور LEONARDO وثالث اعلي تاور NILE BUSINESS CITY

 - •مشروع مصنف بمواصفات عالمية

- •اضخم مشروع في العاصمة الادارية الجديدة

- •ثالث أعلي ناطحة سحاب في إفريقيا

- *ثاني أعلي ناطحة سحاب في مصر

- *اول ناطحة سحاب تابعة للقطاع الخاص في مصر

📍 الموقع 

THE CAPITAL OF THE NEW CAPITAL 

رقم القطعة MU-32 

- مركز العاصمة الادارية منطقة الداون تاون

NILE BUSINESSES IS THE CENTER OF DOWNTOWN 

MIXED USE

( ارضي+ 50 + 5 ادوار باركينج )

مساحة الارض الكلية 32,82م,فدان 7.8

مساحة الارض الصافية 28,000,فدان 5.5

مساحة البنائية للمشروع 296,000 هي اعلي من المساحة البنائية لICONIC TOWER 268,000 ، احنا أعلي مساحة بنائية في مصر كلها ومن اعلي المساحات في افريقيا

ارتفاع المشروع 233م بما يعادل= 756 Ft

وجهة المشروع 200م اعرض واجهة علي محور بن زايد الشمالي والنهر الاخضر

• تم التعاقد مع اكبر شركات في الوطن العربي

📌 شركة تشغيل وادارة المرافق في افريقيا كونتراك أف أم CFM- تابعة لشركة اوراسكوم

📌 الاستشاري المعماري /المكتب الكندي فرع دبي ، أفضل المكاتب المعمارية المتخصصة بناطحات السحاب

📌 الاستشاري الانشائي/ دكتور أسعد سلامة ، أفضل المصممين الانشائي لناطحات السحاب

📌 مكتب اركريت بمصر للاظهار المعماري والمراجعة المعمارية و الفائزين بمسابقة أفضل كونسيت

📌 مكتب أرت لاين بمصر للتصميمات الداخلية

📌 مكتب د/أحمد عبد الغني ، فرع دبي ، أفضل المتخصصين بالالكتروميكانيك لناطحات السحاب

📌 ادارة التجاري KAD ، من أفضل الشركات في الوطن العربي

📌 تم التعاقد مع الدكتور علاء فريد ك استشاري حماية المنشأت من الحريق ، رئيس قسم عمارة جامعة الازهر و اول من حصل علي ماجيستير Fire Protection في مصر

📌 تم اتعاقد واخذ شهادة LEED؟

شهادة LEED هي اختصار لجملة (Leadership in Energy and Environmental Design)، وتعني الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة، وهي نظام تصنيف عالمي للمباني الخضراء المُنشأة حول العالم. استُحدِثَت من قِبَل مجلس المباني الخضراء الأمريكي غير الربحي (USGBC)، حيث يتم توفير إطار عملي للمباني والمنشآت العمرانية الخضراء ذات الكفاءة العالية والمُحافِظة على صحة الإنسان والبيئة إضافة لوفرة التكاليف الماديّة فيها.

ويمكن لجميع المباني من كافة الأنواع وفي كافة المراحل مِن الحصول على الشهادة، سواء أكانت تلك المباني خرسانية أم طينية أم هياكل معدنية أم غير ذلك من الأنواع الإنشائية، وإذا كانت في مراحل التصميم والتجهيز الداخلي والصيانة وغير ذلك من الأعمال في المباني والمشاريع العمرانية. ويتم منحها للمهندسين المعماريين والمصممين وكل من له صلة في المبنى من ناحية إدارية ومسؤولية. لكن ما هي شروط الحصول عليها؟

لكي يتم الحصول على شهادة الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة لا بد من اتخاذ خطوات عمليّة من تنفيذ الأفكار التي تقوم عليها شهادة LEED، وذلك بالاطِّلاع على جميع المصطلحات والمفاهيم المتعلِّقة بالمباني الخضراء

📌 المرحلة الاولى (مكاتب اداري)

اعلي تاور اداري في افريقيا 

Availability

الوحدات تبدا من 52م في نظام End User 100%

الاسعار تبدا قبل الخصم من 3,326,420 

الوحدات تبدا من 26م(52م) في نظام 50٪؜ Nile partner

الاسعار تبدا قبل الخصم من 1,735,900 

الادوار المتاحة

من الدور ال7 الي 35  

 متاح bulk من الادور 36 الي 45

انظام السداد والعروض 

مقدم 10%  على 6 سنوات  

مقدم 15%  على 7 سنوات 

مقدم 20%  علي 8 سنوات

مقدم 35%  دفعة استلام 15% بدون اقسط حتي الاستلام والباقي علي 3 سنوات بعد الاستلام 

خصم الكاش الي 47% خلال فترة اللونش فقط

للحجز ومزيد من التفاصيل إتصل علي: 01066073149 - 01025440444 - 01000023870

او ابعتلنا رسالة على الواتس اب من خلال الرابط ده : https://bit.ly/Nilebusinesscity

وهنتواصل معاك فورا

#31North_Tower #new_capital #Nile_Developments #Iconic_Tower #hotelapartments  #Residential #Administrator #Commercial  

#نايل #شقق_فندفية  #إداري #تجاري #نايل_سيتي_سنتر